一、 引言

隨著商業(yè)的快速發(fā)展，商場作為現(xiàn)代城市生活的重要組成部分，其日常運(yùn)營涉及的水電管理變得越來越復(fù)雜。為了提高管理效率、減少資源浪費(fèi)并確保財(cái)務(wù)的透明與準(zhǔn)確，宿舍公寓房租水電繳費(fèi)管理系統(tǒng)應(yīng)運(yùn)而生。這一系統(tǒng)通過集成化的信息技術(shù)手段，對商場內(nèi)部的水電使用情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控、數(shù)據(jù)記錄、費(fèi)用計(jì)算及收費(fèi)管理，為商場的可持續(xù)運(yùn)營提供了有力支持。

二、 系統(tǒng)概述

宿舍公寓房租水電繳費(fèi)管理系統(tǒng)是一個(gè)集數(shù)據(jù)采集、處理、分析和收費(fèi)于一體的綜合性管理系統(tǒng)。它通過安裝在商場各處的智能水電表，實(shí)時(shí)獲取水電使用量，再通過內(nèi)置的軟件系統(tǒng)對數(shù)據(jù)進(jìn)行處理和分析，最終生成詳細(xì)的費(fèi)用報(bào)表和收費(fèi)通知。系統(tǒng)不僅提高了水電管理的智能化水平，還有效降低了人為操作錯(cuò)誤和財(cái)務(wù)糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。

三、 系統(tǒng)功能

① 數(shù)據(jù)采集與監(jiān)控

系統(tǒng)通過連接到各個(gè)水電表的數(shù)據(jù)采集器，實(shí)時(shí)獲取商場內(nèi)各個(gè)區(qū)域的水電使用數(shù)據(jù)。這些數(shù)據(jù)包括電流、電壓、功率因數(shù)、水量等關(guān)鍵參數(shù)。同時(shí)，系統(tǒng)還具備遠(yuǎn)程監(jiān)控功能，管理人員可以通過電腦或手機(jī)客戶端隨時(shí)查看當(dāng)前的水電使用情況和歷史記錄。

② 數(shù)據(jù)處理與分析

采集到的原始數(shù)據(jù)經(jīng)過系統(tǒng)的處理和分析后，被轉(zhuǎn)換成易于理解的圖表和報(bào)告。系統(tǒng)可以根據(jù)預(yù)設(shè)的規(guī)則自動(dòng)進(jìn)行峰谷平時(shí)段的劃分，計(jì)算出不同時(shí)段的費(fèi)用，并生成詳細(xì)的費(fèi)用清單。此外，系統(tǒng)還能對水電使用數(shù)據(jù)進(jìn)行趨勢分析，幫助商場制定更為合理的節(jié)能減排措施。

③ 費(fèi)用計(jì)算與收費(fèi)管理

系統(tǒng)根據(jù)處理后的數(shù)據(jù)自動(dòng)計(jì)算水電費(fèi)用，并生成收費(fèi)通知單。通知單可以通過打印、電子郵件或短信等方式發(fā)送給商戶。系統(tǒng)還支持多種支付方式，如現(xiàn)金、銀行卡、移動(dòng)支付等，方便商戶進(jìn)行費(fèi)用繳納。同時(shí)，系統(tǒng)還具備完善的賬務(wù)管理功能，能夠詳細(xì)記錄每筆費(fèi)用的繳納情況，確保財(cái)務(wù)的準(zhǔn)確無誤。

④ 預(yù)警與故障處理

系統(tǒng)內(nèi)置了預(yù)警機(jī)制，當(dāng)某個(gè)區(qū)域的水電使用量異?；虺^預(yù)設(shè)的閾值時(shí)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)觸發(fā)預(yù)警通知，提醒管理人員及時(shí)介入處理。此外，系統(tǒng)還能對水電設(shè)備進(jìn)行故障診斷和遠(yuǎn)程維護(hù)，減少因設(shè)備故障導(dǎo)致的運(yùn)營中斷時(shí)間。

四、 系統(tǒng)優(yōu)勢

① 提高管理效率

通過自動(dòng)化的數(shù)據(jù)采集、處理和分析，該管理系統(tǒng)大大減少了人工操作的工作量，提高了管理效率。管理人員可以更加專注于商場的運(yùn)營和服務(wù)提升，而無需耗費(fèi)大量時(shí)間在繁瑣的水電費(fèi)用計(jì)算上。

② 降低運(yùn)營成本

系統(tǒng)的實(shí)時(shí)監(jiān)控和預(yù)警功能有助于商場及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決水電浪費(fèi)問題，從而降低運(yùn)營成本。此外，通過系統(tǒng)的數(shù)據(jù)分析功能，商場還可以制定更為精準(zhǔn)的節(jié)能減排措施，進(jìn)一步降低運(yùn)營成本并提升環(huán)保形象。

③ 增強(qiáng)財(cái)務(wù)透明度

商場水電預(yù)付費(fèi)管理系統(tǒng)的使用使得水電費(fèi)用的計(jì)算更加透明和公正。商戶可以通過系統(tǒng)隨時(shí)查看自己的水電使用情況和費(fèi)用明細(xì)，避免了因人為操作失誤或暗箱操作導(dǎo)致的財(cái)務(wù)糾紛。

④ 提升服務(wù)質(zhì)量

通過系統(tǒng)的遠(yuǎn)程監(jiān)控和故障處理功能，商場可以更加快速地響應(yīng)商戶的報(bào)修請求，提升服務(wù)質(zhì)量。同時(shí)，系統(tǒng)還可以為商戶提供個(gè)性化的水電使用建議和優(yōu)化方案，幫助商戶降低運(yùn)營成本并提升經(jīng)營效益。

五、相關(guān)硬件產(chǎn)品

5.1 DDSY1352系列單相預(yù)付費(fèi)電能表

全電參量測量，1級(jí)有功電能；

內(nèi)置大容量（60A）磁保持繼電器實(shí)現(xiàn)通斷；

分時(shí)計(jì)費(fèi)、定時(shí)控制、過功率保護(hù)

RS-485、NB-IOT、4G、LoRa、WIFI、藍(lán)牙多種組網(wǎng)方式；

5.2 DTSY1352系列三相預(yù)付費(fèi)電能表

全電參量測量，0.5S級(jí)有功電能；

直接接入內(nèi)置大容量（80A）磁保持繼電器實(shí)現(xiàn)通斷；

分時(shí)計(jì)費(fèi)、定時(shí)控制、過功率保護(hù)

RS-485、NB-IOT、4G、LoRa、WIFI、藍(lán)牙多種組網(wǎng)方式；

5.3 AWT100智能免調(diào)試網(wǎng)關(guān)

AWT100數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換模塊通過RS485/Modbus-RTU采集本地設(shè)備的狀態(tài)信息，然后通過無線或有線傳輸?shù)姆绞綄⑿畔魉椭两K端設(shè)備、服務(wù)器、云平臺(tái)等，實(shí)現(xiàn)無線互聯(lián)。用戶不需要重新架設(shè)通訊網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，用戶使用更加方便，同時(shí)降低了成本。

      通訊方式：2G、4G、NB-IoT、LoRa、LoRaWAN、WIFI、CE、DP、GPS

5.4 ADF400L系列多用戶電能表

全電參量測量，0.5S級(jí)有功電能；

直接接入內(nèi)置大容量（100A）磁保持繼電器實(shí)現(xiàn)通斷；

互感器規(guī)格、直接接入三相、直接接入單相可混合使用；

最多可接入12路三相或36路三相；

惡性負(fù)載識(shí)別、補(bǔ)助電費(fèi)下發(fā)、分路定時(shí)控制；

RS-485、CE以太網(wǎng)；

外擴(kuò)4G、LoRa等無線通訊；

5.5 Anet系列邊緣計(jì)算網(wǎng)關(guān)

ANet-2E4S1/2E8S1 是安科瑞電氣股份有限公司自主研發(fā)的一款高性能通用型智能通信管理機(jī)，采用嵌入式硬件計(jì)算機(jī)平臺(tái)，具有多個(gè)下行通信接口及多個(gè)上行網(wǎng)絡(luò)接口，用于將一個(gè)目標(biāo)區(qū)域內(nèi)所有的智能監(jiān)控/保護(hù)裝置的通信數(shù)據(jù)整理匯總后，實(shí)時(shí)上傳主站系統(tǒng)，完成遙信、遙測等能源數(shù)據(jù)采集功能。

產(chǎn)品支持接收上級(jí)主站系統(tǒng)下達(dá)的命令，并轉(zhuǎn)發(fā)給目標(biāo)區(qū)域內(nèi)的智能系列單元，完成對廠站內(nèi)各開關(guān)設(shè)備的分、合閘遠(yuǎn)方控制或裝置的參數(shù)整定，實(shí)現(xiàn)遙控和遙調(diào)功能，以達(dá)到遠(yuǎn)動(dòng)輸出調(diào)度命令的目標(biāo)。產(chǎn)品具有豐富的規(guī)約庫，提供標(biāo)準(zhǔn)的 RS485 數(shù)據(jù)接口，可實(shí)現(xiàn)不同設(shè)備供應(yīng)商的智能設(shè)備互聯(lián)，廣泛應(yīng)用于國家公共建筑、住宅商業(yè)樓宇配電，工業(yè)遙測、遙信、遙調(diào)、遙控，動(dòng)環(huán)數(shù)據(jù)采集等領(lǐng)域。